1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市千種区
28.5万円/㎡
前年比-8.1%
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ライオンズマンション覚王山
愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩4分
1978年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,250万円
32.1万円/㎡
1,735
2,078
2,421
2,764
AI査定結果
推定相場価格
2,250万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,421万円
29.6万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション覚王山
1,998万円（28.5万円/㎡）/ 6階 / 70.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,798万円 | 26.4万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 1,998万円 | 28.5万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 1,998万円 | 33.7万円 | 3階 | 59.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,098万円 | 29.9万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,198万円 | 31.3万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,898万円 | 27.9万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,095万円 | 35.4万円 | 3階 | 59.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,998万円 | 29.4万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,298万円 | 32.7万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,155万円 | 36.4万円 | 3階 | 59.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,098万円 | 30.8万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 2,198万円 | 32.3万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,398万円 | 34.2万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,780万円 | 25.4万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズマンション覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅4分 | 1,998万円 | 28.5万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/22 | サンマンション東山元町 名古屋市千種区東山元町一丁目 | 東山公園駅9分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/27 | メゾン豊年町1号棟 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/25 | 三旺マンション第1千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 1,850万円 | 22.4万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/27 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 1,590万円 | 26.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/08 | トーカンマンション千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅1分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/02 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,949万円 | 34.6万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,830万円 | 24.6万円 | 74.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/20 | 北千種マンション 名古屋市千種区北千種二丁目 | 砂田橋駅17分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市千種区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は名古屋市千種区の平均と比較して0%割安です。
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愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 14分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
南ケ丘アイリス
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
サンマンション千種公園A棟
愛知県名古屋市千種区若水二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 13分
1981年築 / 7階建 / 108戸 / SRC造
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地下鉄名城線 / 砂田橋駅 徒歩 14分
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愛知県名古屋市千種区池上町二丁目
地下鉄名城線 / 本山駅 徒歩 14分
1970年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区菊坂町一丁目
東山線 / 池下駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
霞ケ丘コーポラス
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘二丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 36戸 / RC造